• копии правоудостоверяющих и правоустанавливающих документов (Свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГРН и документы основания, которые указаны в Свидетельстве или выписке) на земельный участок и жилое (дачное) строение;
• копии технических документов, а также других документов, устанавливающих качественные и количественные характеристики объектов оценки (технический паспорт, технический план, выписка из технического паспорта), решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого дома / акт приемочной комиссии и т.д. – при наличии перепланировок / переустройств жилого дома.
• сведения о наличии обременений (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и т.д.)
• Паспорта собственника оцениваемой недвижимости и заказчика оценки жилого дома;
• Документы на подключение к системам инженерных коммуникаций (договора на подключение, квитанции на оплату за последний месяц).

- это специальное исследование с привлечением ответственных лиц обладающих знаниями и опытом в области строительства, проектирования и архитектуры, проводимое в рамках судебного разбирательства по инициативе суда или лиц участвующих в деле, с целью установления существенных для дела обстоятельств.

Задачей судебно-строительной экспертной деятельности является оказание содействия судам, судьям, органам дознания, лицам, производящим дознание, следователям в установлении обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу, посредством разрешения вопросов, требующих специальных знаний.

Данная судебная экспертиза назначается при рассмотрении в суде арбитражных, гражданских и уголовных дел. При этом возникает потребность в специальных знаниях в области проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции (ремонте), демонтаже зданий, строений и сооружений. Заключение специалиста – строительного эксперта зачастую играет решающую роль при судебных разбирательствах. 
Как правило, оно необходимо в следующих случаях: 

• расследование и судебное разбирательство уголовных дел о несчастных случаях, авариях и разрушениях в строительстве; 
• установление причин и величины материального ущерба, нанесенного жилым зданиям, квартирам вследствие ненадлежащего ведения строительства или эксплуатации инженерных систем; 
• определение видов, объема, качества и стоимости выполненных строительных работ, возводимых и эксплуатируемых зданий, строений и сооружений; 
• установление соответствия характеристик требованиям специальных норм и правил, регламентирующих процессы проектирования, возведения, эксплуатации, реконструкции (ремонта), демонтажа строительных объектов; 
• расследование дел об административных правонарушениях, связанных с установлением правильности и правомерности строительства, эксплуатации строительных объектов; 
• рассмотрение споров, вытекающих из договоров строительного подряда; 
• разрешение споров о праве собственности на недвижимость.

Исследование проводится экспертами в несколько этапов. В первую очередь проводится осмотр объекта. Это позволяет не только выявить некоторые очевидные дефекты, но и определить, насколько масштабной будет судебно-строительная экспертиза. Стоимость процедуры зависит от размеров объекта и других факторов.
После осмотра постройки начинается её изучение с применением специальных инструментов. Данный этап включает в себя оценку различных элементов проекта. Эксперты знакомятся с документацией на постройку, проверяют строительные материалы. В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные процедуры с применением специальных приборов. В их число входит сканирование грунтов, тепловизионное обследование, геодезические работы и т.п.
Продолжительность проведения экспертизы может сильно различаться в зависимости от разных обстоятельств. Ведь некоторые факторы могут как затормозить, так и ускорить осуществление исследования. Однако в общем случае, после получения подробной документации срок производства экспертизы не превышает одного месяца.